新潟市議会 2022-12-13 令和 ４年１２月定例会本会議−12月13日-04号
また、地域の茶の間を支え合いの地域づくりの土台と位置づけ、各区に地域包括ケア推進モデルハウスを開設し、その運営を通してノウハウの普及を図ってきました。これらの取組により、地域の茶の間の拡大や住民主体の生活支援活動が新しく立ち上がるなど、一定の成果を上げているものと考えています。
また、地域の茶の間を支え合いの地域づくりの土台と位置づけ、各区に地域包括ケア推進モデルハウスを開設し、その運営を通してノウハウの普及を図ってきました。これらの取組により、地域の茶の間の拡大や住民主体の生活支援活動が新しく立ち上がるなど、一定の成果を上げているものと考えています。
次の地域包括ケア推進モデルハウス事業は、市内８か所に設置したモデルハウスの運営に係るものです。 次に、第３項１目包括的支援事業費、地域における相談・支援体制の充実、地域包括支援センターの運営は、市内30か所に設置した地域包括支援センターの委託料などに係るものです。
これまでに、日常生活圏域ごとに支え合いのしくみづくり会議や推進員を配置し、また地域の茶の間を支え合いの仕組みづくりの土台として位置づけ、各区に地域包括ケア推進モデルハウスを開設し、その運営を通してノウハウの普及を図ってきました。
県は本年度、雪国型ＺＥＨを広めるため、モデルハウス等20棟でモニターを実施していると聞いています。新築住宅の省エネ義務化を柱とする改正関連法が６月に成立しました。まだ認知度が低いと思われますが、断熱性の高いＺＥＨ普及に向けた取組促進が求められていると思いますが、市の方向性について伺います。 ３つ目の質問は、コロナ禍における事業継続についてであります。
初めに、１ページ、都市像Ⅰ、市民と地域が学び高め合う、安心協働都市について、安心協働都市の実現に向けた主な取組の成果は、本市ならではの地域包括ケア推進モデルハウスの全区配置といった地域包括ケアシステムの構築に資する様々な取組を推進するなど、安心、安全な暮らしの確保を進めたほか、こども医療費助成の拡充による子育て世帯の経済的負担の軽減や妊娠・子育てほっとステーションの全区設置による相談体制の強化など、
周辺には、名立たるハウスメーカーさんのモデルハウスとおぼしき住宅団地ができつつあり、隣には県央基幹病院の建設予定地の敷地があり、もう１つの町並みができているなと非常に感慨深いものがございます。
また、このたびの５％値引きは、不動産業界においてモデルハウスを誘致する場合等に土地代金を割り引くことは一般的な手法とのことであり、市内不動産協会からのアドバイスも踏まえて、販売促進に弾みをつけるための方策として判断したものです。
参考までに、今回ウエルネスタウンで出たモデルハウスの住宅では、土地つきで3,000万円台というようなことで頒布されたという情報をお聞きしているところでございます。 以上でございます。 ○佐々木志津子議長 関議員。
次に、事務費等の項目別の累計額についてですが、平成30年度末時点で、人件費2,887万円、不動産仲介手数料767万円、販売促進・広告宣伝等業務委託料4,145万円、モデルハウス建築や消雪パイプ維持などの負担金598万円、消耗品などの一般事務費24万円の合計8,421万円となっております。
地域包括ケア推進モデルハウス事業は，市内９カ所に設置したモデルハウスの運営に係るものです。 次に，第３項１目包括的支援事業費，地域における相談・支援体制の充実，地域包括支援センターの運営は，市内29カ所に設置した地域包括支援センターの委託料などの経費です。 次に，認知症施策の推進は，専門職で構成される認知症初期集中支援チームや市民向けのガイドブック配布に係るものです。
その際には、分譲区画の案内やモデルハウスの見学だけではなく、家づくりを検討されている人を対象として資産価値が残る家づくりセミナーも実施しております。
それから、もう１点は、モデルハウスがありますよね、今２つ。モデルハウスの支払いというのはもう既に支払いになったのか、あるいは今年度中なのか、その辺をお尋ねしたい。 もう１点が、毎月住宅フェアやっていますね。この前も何か写真の何とかというのをやっておられたようですけれども、住宅フェアのかかる経費、これに対して市が負担しているのか、あるいは業者さんと案分しているのか、その辺もまずお尋ねします。
◎関智雄 地域包括ケア推進課長 今ほどお話のあった地域の茶の間への専門職の派遣について，モデルハウスには保健師と作業療法士の派遣を既に行っていますが，これを一般の地域の茶の間まで全部広げると経費的にも相当な負担になると思いますので，そこまでは今のところ考えられないと思っています。
まず、ウエルネスタウンにおける住宅建設のガイドラインによって建設した場合、１坪当たりの建築単価ですが、現在ウエルネスタウンに建築されている住宅８棟のうち、市では、市の新築住宅取得補助金の補助対象となった２棟と、建て売りモデルハウスとして建築された３棟について、その建築費用を把握しております。
これまで，地域での支え合い活動を推進していくため，支え合いのしくみづくり会議の設置や推進員の配置といった体制を整備するとともに，各区に地域包括ケア推進モデルハウスを開設し，その運営を通してノウハウの普及を図ってきました。
また、販売促進するためにはモデルハウスが建てられると思いますが、いつごろからどのような規模でされるのか。また、市は具体的にどのような形で市内業者への販売サポートや応援に絡んでいくのか伺います。 大項目３、市内小中学校の冷房の設置状況について。１、昨年の９月議会において、見附市の普通教室の冷房設置率ゼロの状況について伺いました。
実際今津池にシェアハウスがあるんですけど、そこは非常にたくさんの方がお住まいになっているというお話も伺っておりますし、私どもが今度新水とまた今竹所にそれぞれシェアハウスを持っていますけど、あれはちょっとモデルハウス的な雰囲気があるわけでありますけども、そうしたものを頑張っている地域に建てさせていただきましたが、これをまたご参考にしていただいて、ぜひ民間でこれやりたいと、もしくはそういったことをあいている
新潟市の取り組みをお話をさせていただきたいんですけれども、２日前に新聞に掲載されました新潟市の地域の茶の間の内容は知ってられると思いますけれども、昨年の10月18日に住民の支え合い活動の拠点として地域包括ケア推進モデルハウスとしてオープンをし、週２回活動しています。
高分子型燃料電池は、0.５キロワットと１キロワット用を開発し、実証試験中であり、耐用年数１０年を当面の目標として、社員の家庭や、会社内にはモデルハウスを設置し、屋上では寒冷地を想定し、実証試験を実施しております。２００６年には、販売可能だと説明がありました。燃料電池本体の製造は、大阪ガスが発注し、三洋電機、松下電気、荏原バラードなどが受け持っておりました。
その内容としましては、建築士を講師に「快適・機能的なマイホームづくりのコツ」、税務署の職員を講師に「知らないと損するマネー情報」、それに木造住宅と軽量鉄骨住宅のモデルハウスの見学を予定しており、御要望の教室の開催につきましては、後年度も継続してできるかどうか検討してみたいと思います。